LOTE COMERCIAL FRENTE A LA RUTA
Código: 197905
RN40 2232, San Martín de los Andes, Neuquén, Argentina, San Martin De Los Andes, Neuquen, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
LOTE EN VENTA – ZONA COMERCIAL
BARRIO LAS MARÍAS DEL VALLE
Lote ubicado en el sector comercial del Barrio Las Marías del Valle.
Escriturado con VEP vigente.
El barrio cuenta con servicios de luz, agua y la obra de gas en progreso.
Acceso por doble calle, un acceso desde la ruta y el otro, acceso interno del barrio.
El lote tiene acceso al espacio en común
* Dimensiones: 1.500 M2 ( 30 M2 de frente x 50M2 de fondo)
* F.O.S. 35
* F.O.T. 0.50
* Retiros perimetrales: 4 M2
* Retiro de frente: 5 M2
* Retiro de fondo: 5M2
* Altura máxima: 7.50M2
* Características del lote:
- Ubicación: Zona comercial consolidada
- Entorno: Emprendimientos en funcionamiento
- Accesos: Frente a R40, circulación fluida y conexión directa con zonas residenciales.
- Uso ideal: Comercial, servicios, depósitos, oficinas o proyectos mixtos
- Potencial: Excelente visibilidad y flujo constante de tránsito
* Ventajas competitivas: - Crecimiento sostenido del área
- Demanda activa de servicios y comercios
- Oportunidad para inversión inmediata o desarrollo a mediano plazo
- Excelente relación ubicación–rentabilidad
*Documentación al día.
Consultas y visitas disponibles.
Mas detalles
- Luminoso
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Planos aprobados
- Entrada para Auto
- Facilidades movilidad reducida
Ubicación
Martillera y Corredora Pública María Belén Nuñez Gerstmayer. Mat 672
San Martin de los Andes 2944940560